УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении годового общего собрания членов ТСЖ «Солидарности 8 к.3» многоквартирного дома № 8 корпус 3 по проспекту Солидарности в форме очно-заочного голосования.
Бланк уведомления Бланк Решения члена ТСЖ
Настоящим уведомляем Вас о том, что по инициативе Правления ТСЖ в период с 23 апреля 2023 г. по 30 апреля 2023г. будет проводиться годовое общее собрание членов ТСЖ «Солидарности 8 к.3» в форме очно-заочного голосования. Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться «26» апреля 2023 г. по адресу: 193312, С-Петербург, пр. Солидарности, дом 8 корпус 3 литера Ж, помещение Правления , 3 парадная, 1 этаж, код 8. Начало очного обсуждения назначено на 19 час. 00 мин.
Повестка дня очередного отчетного общего собрания членов ТСЖ:
- Выборы председателя собрания, секретаря и счетчика собрания. Предлагается голосовать за следующие кандидатуры: Председатель собрания - Чичерина Светлана Владимировна (кв. №2),секретарь и счетчик собрания - Лупеева Елена Владимировна (кв. №161)
- Решения, принятые на общем собрании членов ТСЖ, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя и секретаря собрания. Обязанность ведения подсчета голосов возложить на председателя и секретаря собрания. Решение распространить на все последующие годы.
- Утвердить годовой отчет о деятельности правления ТСЖ за 2022 г. (Приложение № 1).
- Утвердить отчет с Приложениями №1-7 об исполнении сметы доходов и расходов ТСЖ за 2022 г. (Приложение № 2).
- Утвердить Отчет о выполнении годового плана работ и оказания услуг по содержанию жилого помещения мкд и текущему ремонту общего имущества по адресу: пр-кт Солидарности д.8 корпус 3 лит.Ж в 2022 году (Приложение № 3).
- Утвердить Акт ревизора по результатам проверки годовой хозяйственной деятельности, бухгалтерского (финансового) и налогового учета ТСЖ «Солидарности 8к3.» за 2022 г. (Приложение № 4).
- Утвердить Заключение ревизора ТСЖ по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ за 2022 г. и о смете доходов и расходов с Приложениями №1-9 на 2023 год. (Приложение № 5).
- Утвердить Перечень обязательных услуг и работ по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирного дома по адресу г. Санкт-Петербург, пр-кт Солидарности дом 8 корпус 3 литер Ж на период с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г., условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
- Утвердить годовой план работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирного дома по адресу: пр-кт Солидарности дом 8 корпус 3 литер Ж на 2023 год
- Утвердить смету доходов и расходов с Приложениями №1-9 на 2023 г. включая смету текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Определить действие сметы доходов и расходов ТСЖ с 01.01.2023 по 31.12.2023.
- Утвердить размер платы собственников помещений многоквартирного дома на содержание жилого помещения многоквартирного дома в 1 месяц за 1 кв. м. в размере 37,51 руб. -1-полугодие, 39,68 руб.-2 полугодие (включает в себя: услуги, работы по управлению многоквартирным домом, услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, благоустройство и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не включает в себя «Содержание системы коллективного приема радиовещания и коллективного приема телевидения, оплата за которые осуществляется дополнительно с 1 точки подключения). Начисления произвести с 01.01.2023.
- Установить с 01.01.2023 ежемесячное вознаграждение в виде оклада председателю правления ТСЖ в размере 54 000,00 руб. с учетом инфляции за 2022 г. ТСЖ, являясь налогооблагаемым агентом, согласно Налоговому кодексу РФ, обязано удержать из этой суммы и перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13%. Ежемесячная выплата на руки составит 46 980,00 руб. (сорок шесть тысяч девятьсот восемьдесят руб. 00 коп.). Распространить действие данного решения на период с 01.01.2023. В последующие годы применять ежегодную индексацию заработной платы в соответствии с гл.12 ТК РФ и данными Росстата.
- Утвердить: денежные средства, полученные ТСЖ в результате хозяйственной деятельности, направить на выполнение сметы доходов и расходов ТСЖ по статье «Управление мкд» в 2023 году. Действие распространить на все последующие годы.
- Утвердить новую редакцию Устава ТСЖ с Приложением «Перечень общего имущества мкд по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Солидарности 8 к.3»
- Утвердить Положение о Правлении ТСЖ «Солидарности 8 к.3».
Вам необходимо заполнить бланк «Решение члена ТСЖ «Солидарности 8 к.3» по вопросам, поставленным на повестку годового общего собрания членов ТСЖ по адресу:193312, г. Санкт- Петербург, пр. Солидарности дом 8 корпус 3 лит. Ж в форме очно-заочного голосования в период с 23 по 30 апреля 2023 года».
. Заполненные бланки Вам надлежит представить до 30 апреля 2023 г. до 20 часов 00 мин.:
- пр. Солидарности дом 8 корпус 3 парадная 3 код 8 в помещении правления ТСЖ.
- или опустить в почтовый ящик на 1-ой парадной «ПОЧТА ДЛЯ ТСЖ»
Сообщаем Вам:
Решение общего собрания членов ТСЖ, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами ТСЖ, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании» (ч.5ст.46ЖК РФ).
Предварительно ознакомиться с вышеизложенными документами, получить разъяснения по вопросам повестки дня, Вы можете в удобное для Вас время в период с 23 апреля 2023 г. до 30 апреля 2023 г.:
- на информационных стендах в парадных адресу: Санкт- Петербург, пр. Солидарности д. 8 корпус 3,
- на сайте тсж: tsg.moy.su
- все вопросы вы можете задать по тел. 8-911-298 51-44, написать по электронной почте ТСЖ tsgsol8k3@yandex.ru, в группе ТСЖ в WhatsApp, Telegramm.
- в правлении на личном приеме, записавшись предварительно по телефону 8-911-298 51-44.
Инициатор собрания: Правление ТСЖ «Солидарности 8 к.3» ИНН 7811340427, ОГРН 1067847644853
Бланки Решений будут присоединены к квитанциям по кварт. плате за апрель месяц,
в квитанциях с обратной стороны будет пропечатано сообщение о проведении собрания.
|